Formation analyse comptable dématérialisée 🔎
Vous avez parfois du mal à comprendre ce que vos comptes décrivent vraiment ? C’est normal : ce n’est pas votre métier. Nous prévoyons donc un échange dédié en début de mission pour vous expliquer les notions clés : comment se construit un résultat, à quoi correspondent vos postes comptables, ce que vous devez suivre en priorité et comment tout cela s’applique à votre activité immobilière. L’objectif est clair : vous donner les bons repères dès le départ, sans jargon, pour que vous soyez à l’aise avec vos chiffres.
Tenue de vos écritures comptables 🔎
Vous souhaitez pouvoir compter sur une comptabilité propre, à jour et fiable, sans y consacrer tout votre temps ? Nous prenons le relais. Tout ce qui rythme votre activité – loyers, factures, charges, dépenses, opérations bancaires – est enregistré et classé au fil de l’année. Vous savez ainsi où vous en êtes exactement, sans attendre la fin de l’exercice. Cela vous permet d’avancer avec une vision nette de vos chiffres, d’anticiper vos besoins et de dialoguer sereinement avec les banques ou l’administration.
Génération de votre fichier des écritures comptable (FEC) 🔎
Vous avez peut-être entendu parler du FEC sans vraiment savoir comment le produire, ni ce que l’administration en attend ? Le FEC est le premier document que l’administration demande en cas de contrôle. Il s’agit d’un fichier normé qui reprend l’ensemble de vos écritures comptables, dans un format technique très strict. Nous produisons votre FEC en respectant précisément les exigences fiscales : traçabilité complète, cohérence des écritures, conformité du format. Ainsi, en cas de demande de l’administration, vous êtes déjà prêt, sans stress et sans risque d’erreur.
Assistance en ligne instantannée 🔎
Vous vous posez une question en cours d’année ? Une règle fiscale vous semble obscure ? Vous hésitez sur une écriture ou un document ? Vous n’avez pas à rester dans le doute. Vous nous sollicitez, nous vous répondons rapidement. Vous obtenez une explication claire, pratique, directement applicable. Cette assistance vous permet d’avancer sans blocage, de sécuriser vos décisions et d’éviter les erreurs qui pourraient vous coûter du temps ou de l’argent.
Envoi aux impôts de votre déclaration fiscale 🔎
Chaque année, la même question revient : “Est-ce que je vais bien remplir ma déclaration ?” Cette liasse fiscale est un ensemble de formulaires Cerfa obligatoires qui présentent votre bilan, votre compte de résultat et l’ensemble des informations fiscales associées. Selon votre régime, la composition varie, mais l’enjeu reste le même : produire un dossier clair, cohérent et conforme. Pour vous éviter cette charge mentale, nous préparons, vérifions et transmettons votre déclaration dans les délais. Vous n’avez pas à naviguer dans les formulaires ou craindre la mauvaise case cochée. Vous restez concentré sur votre activité pendant que nous nous occupons de tout.
Formation analyse comptable personnalisée 🔎
Entretien annuel analyse bilan et stratégie 🔎
Vous ressentez chaque année le besoin de faire un vrai point sur votre activité : ce qui fonctionne, ce qui dérape, ce qui peut être amélioré ? Cet entretien est là pour répondre à ces questions. Ensemble, nous analysons vos comptes, vos marges, vos flux de trésorerie et vos perspectives. Vous repartez avec une vision claire de votre situation et un plan d’action adapté à vos objectifs immobiliers.
Application mobile 🔎
Vous voulez accéder à vos documents, justificatifs et indicateurs sans perdre du temps à chercher dans vos mails ? L’application mobile centralise tout : envoi de factures, suivi des paiements, échéances, documents comptables… Vous gardez votre gestion à portée de main, même en déplacement ou en visite de bien.
Conformité quittance facture électronique 🔎
Vous vous demandez si vos quittances ou vos factures seront acceptées avec les nouvelles obligations de facture électronique ? Nous veillons à ce que vos documents soient conformes, lisibles et prêts pour les nouvelles normes (Factur-X, e-invoicing…). Vous gagnez en sécurité et vous évitez les modèles approximatifs ou les erreurs de forme.
Tout type de liasse fiscale 🔎
Vous changez de régime ? Vous gérez plusieurs structures ? Que vous soyez en LMNP, SCI à l’IR, SCI à l’IS, SAS, SARL ou structure complexe, nous produisons votre liasse fiscale complète, conforme et optimisée. Nous nous adaptons à votre cadre exact et produisons la liasse correspondante, prête à être déposée, sans que vous ayez à vous soucier des bonnes annexes ou des formulaires spécifiques. Vous gagnez en tranquillité et en conformité, même lorsque votre structure évolue.
Attestation d'expert comptable 🔎
Certaines démarches exigent un document solide, signé, qui atteste clairement de votre situation financière. Nous préparons ces attestations avec le même niveau de rigueur que pour vos comptes : chiffres vérifiés, présentation propre, conformité aux normes. Vous disposez d’un document immédiatement exploitable auprès des banques, des assurances ou de l’administration, sans aller-retour inutile.
Situation semestrielle avec rendez vous stratégique intermédiaire 🔎
Au fil de l’année, votre activité évolue : nouveaux locataires, dépenses imprévues, travaux, variations de trésorerie… Ce rendez-vous semestriel vous donne un véritable point d’appui pour analyser vos résultats en temps réel. Nous passons ensemble en revue ce qui se passe réellement dans vos comptes et ce que cela implique pour votre stratégie. Vous ajustez avant que les tendances ne deviennent des problèmes, et vous gagnez en maîtrise sur votre activité.
Coaching administratif 🔎
Une bonne organisation administrative change tout : moins de stress, moins de pertes de documents, moins d’échéances oubliées. Nous vous aidons à mettre en place une méthode simple, fluide et adaptée à votre manière de travailler. Classement, automatisation, outils pratiques, rituels efficaces… Vous vous constituez un système qui tient vraiment dans le temps, et qui soutient votre activité au lieu de vous ralentir.
Aide déclaration de revenus (revenus fonciers, dividendes immobiliers et revenus locations meublés) 🔎
Déclarer ses revenus immobiliers peut rapidement devenir complexe : régimes différents, charges à ventiler, amortissements, abattements, cases à ne pas confondre… Nous vous accompagnons dans l’analyse de votre situation et vous fournissons les lignes de déclaration à reporter. Si vous le souhaitez, nous pouvons également prendre en charge l’intégralité de la déclaration et son dépôt auprès de l’administration, dans le cadre d’une prestation dédiée et sur devis.
Résultat : plus de clarté, moins de risques d’erreur, et souvent une fiscalité mieux maîtrisée.
Accès à notre réseau d'avocats fiscalistes 🔎
Lorsque votre opération dépasse le cadre habituel, il est utile de pouvoir s’appuyer sur un véritable spécialiste. Nous vous mettons en relation avec des avocats fiscalistes habitués aux problématiques immobilières complexes : restructurations, contentieux, montages juridiques sensibles, optimisation patrimoniale… Leur rôle est d’apporter une analyse pointue et de sécuriser vos démarches. Vous gardez le contrôle tout en vous appuyant sur une expertise solide.
Accès à nos simulateurs fiscaux 🔎
Prendre une décision fiscale devient beaucoup plus simple lorsque l’impact est visible immédiatement. Nos simulateurs vous permettent d’évaluer vos choix : LMNP ou LMP, SCI IR ou IS, option IS, arbitrages, déficit foncier, revente… Vous visualisez directement les effets sur votre imposition et vous ajustez votre stratégie avec des données concrètes. C’est un outil d’aide à la décision, et non un gadget.
Déclaration et liquidation IS (solde et acompte) 🔎
Vous savez que votre société est soumise à l’Impôt sur les Sociétés, mais savez-vous vraiment comment il est calculé ? Résultat comptable, retraitements fiscaux, amortissements, déficits reportables… nous prenons en charge l’ensemble du calcul et des déclarations, ainsi que le suivi des acomptes et du solde. Vous payez l’IS au bon montant, au bon moment, ni plus ni moins.
Déclaration et liquidation TVA (solde et acompte) 🔎
La TVA pose souvent les mêmes questions : suis-je concerné ? Puis-je récupérer la TVA ? À quel rythme déclarer ? Nous analysons vos opérations, déterminons vos obligations et gérons les déclarations ainsi que les paiements. Vous n’avez pas à jongler avec des règles complexes ou des paramétrages délicats. Votre déclaration part juste, à temps, et sans risque de rappel. Et non, malheureusement, le fait qu’elle soit “value added” n’ajoute aucune joie à la procédure.
Assistance contrôle fiscal 🔎
Recevoir un courrier de l’administration peut être stressant, même lorsque tout est en règle. Nous vous accompagnons tout au long du contrôle : préparation des documents, explications, réponses argumentées, suivi des demandes du vérificateur. Vous gardez un interlocuteur expérimenté à vos côtés, ce qui limite les tensions et les risques de malentendus. L’objectif : transformer une situation anxiogène en simple formalité administrative.
Déclaration et liquidation CFE (solde et acompte) 🔎
La Cotisation Foncière des Entreprises est un impôt singulier : c’est un impôt local payé simplement parce que votre société… existe. Nous vérifions votre situation, calculons le montant exact, appliquons les éventuelles exonérations et assurons la déclaration. Vous évitez les montants disproportionnés ou les bases d’imposition incorrectes, souvent sources d’erreurs des collectivités.
Demande de remboursement de TVA 🔎
Déclaration et liquidation CRL 🔎
Pour certaines sociétés immobilières (notamment les SCI), la Contribution sur les Revenus Locatifs s’ajoute au paysage fiscal. Nous vérifions si vous êtes concernés, calculons la taxe due et effectuons la déclaration. Vous bénéficiez d’un traitement clair, fiable et sans mauvaise surprise.
Déclaration et liquidation TVVI 🔎
La Taxe sur les Véhicules à Usage Mixte Immobilier (TVVI) est… non, je plaisante. Il arrive que certaines opérations immobilières déclenchent des taxes particulières, parfois méconnues : TVA immobilière, taxe sur la valeur vénale ou autres cas spécifiques. Nous analysons votre situation, identifions les obligations éventuelles et préparons les déclarations correspondantes. Vous évitez la note salée qui peut apparaître lorsque ces taxes sont découvertes trop tard.
Calcul des plus values immobilières 🔎
Avant de vendre, une question s’impose toujours : combien va réellement partir en impôts ? Nous calculons votre plus-value en tenant compte de tous les paramètres : durée de détention, frais, travaux, abattements, exonérations éventuelles et structure juridique. Vous disposez d’un chiffre clair, documenté, qui vous permet de décider en connaissance de cause.
Calcul des droits de mutations 🔎
Avant d’acheter un bien, vous devez savoir combien vous coûtera réellement l’opération. Pour cela, nous déterminons les droits de mutation exacts selon la nature du bien, son emplacement, et la structure utilisée pour l’acquisition. Dans ce cadre les DMTO, correspondent à l’ensemble des taxes liées à l’achat d’un bien immobilier. Vous savez exactement combien coûte réellement votre acquisition et pouvez mieux anticiper votre budget.
Déclaration et liquidation taxe sur les locaux commerciaux (solde et acomptes) 🔎
Certains locaux professionnels déclenchent une taxe spécifique liée à leur surface ou à leur usage. Nous vérifions si votre bien est concerné, appliquons les exonérations possibles, calculons le montant et gérons la déclaration. Vous restez en règle sans perdre de temps à décortiquer un dispositif parfois obscur.
Liquidation de vos impôts locaux 🔎
Gestion des dispositifs spéciaux (Pinel, Girardin, Malraux, Scellier, etc.) 🔎
Les dispositifs fiscaux offrent des avantages intéressants, mais sont souvent piégeux et exigent une conformité stricte : conditions de location, plafonds, justificatifs, durée d’engagement… Nous vérifions votre éligibilité, optimisons votre déclaration et sécurisons votre avantage fiscal pour que chaque euro investi produise réellement l’effet attendu.
Déclaration et liquidation dividendes 2777 🔎
Déclaration de vos biens immobiliers 🔎
Depuis les nouvelles obligations déclaratives, beaucoup d’investisseurs se demandent ce que l’administration attend exactement. Occupation, usage, nature des biens… nous réalisons la déclaration pour vous, avec les bonnes informations et dans les bons formats. Vous évitez les relances automatiques et les pénalités liées à une déclaration incomplète ou erronée.
Déclaration DAS2 🔎
Certains honoraires versés à des prestataires doivent être déclarés via la DAS2. Nous collectons les informations nécessaires, vérifions les règles d’assujettissement et effectuons la télétransmission. Une obligation discrète, mais importante pour rester conforme.
Lettre option IS 🔎
Si vous envisagez l’Impôt sur les Sociétés pour votre activité immobilière, nous préparons et transmettons la lettre d’option dans le respect des délais. Vous bénéficiez en amont d’un éclairage clair sur l’intérêt réel de ce choix afin de ne pas engager votre structure à la légère.
Transmission données CGA 🔎
Nous préparons et transmettons les éléments requis par votre Centre de Gestion Agréé le cas échéant. Les formats, contrôles et exigences techniques sont gérés pour éviter toute anomalie.
Analyse de vos déductions Monuments Historiques 🔎
Le régime Monuments Historiques offre un avantage fiscal exceptionnel, mais impose une rigueur totale. Nous analysons vos travaux, vos dépenses, vos obligations et optimisons vos déductions tout en respectant le cadre légal. Vous profitez pleinement du dispositif, sans risque d’erreur.
Déclaration et solde crédit d'impôts (CIIC, etc.) 🔎
Qu’il s’agisse d’un crédit d’impôt lié à l’immobilier ou à un dispositif spécifique, nous vérifions vos droits, préparons les déclarations et sécurisons la liquidation. Vous êtes certain de bénéficier du montant exact, imputé ou remboursé comme prévu.
Vue 360 sur les transactions en temps réel 🔎
Où en est réellement votre trésorerie aujourd’hui ? Quels biens génèrent le plus de flux, et lesquels pèsent davantage sur vos comptes ? Grâce à la plateforme de notre partenaire Qalimo, vous visualisez l’ensemble de vos opérations financières en temps réel : loyers encaissés, charges payées, dépenses ponctuelles, mouvements bancaires. Chaque opération est automatiquement catégorisée, ce qui vous permet de comprendre le comportement de vos biens et la dynamique globale de votre portefeuille. Vous disposez ainsi d’une vision claire, actualisée et directement exploitable pour piloter votre activité au quotidien.
Centralisation des justificatifs 🔎
Combien de temps perdez-vous à rechercher une facture ou un devis lorsque vous en avez besoin ? Qalimo met à votre disposition un espace unique, sécurisé et structuré pour regrouper l’ensemble de vos documents : factures, quittances, relevés, baux. Tout est centralisé, classé et accessible en quelques secondes, pour vous comme pour nous. Cette organisation facilite le suivi administratif et fluidifie également notre travail comptable à vos côtés.
Gestion de vos locations (meublées et nues) 🔎
Suivre plusieurs locations demande méthode et rigueur. Avez-vous une vision claire des loyers encaissés, des échéances à venir et de la situation de chaque locataire ? L’outil Qalimo centralise toutes ces informations dans un environnement unique. Vous disposez d’une vue structurée sur votre parc locatif, ce qui permet d’éviter les oublis et de sécuriser votre gestion quotidienne, tout en conservant une organisation simple et lisible.
Génération de documents locatifs (baux, états des lieux, etc.) 🔎
Produire les bons documents, au bon format, avec les bonnes mentions légales, est essentiel pour sécuriser votre relation locative. Qalimo vous permet de générer facilement les documents indispensables : baux, états des lieux, attestations. Chaque modèle est adapté au type de location concerné et mis à jour selon la réglementation en vigueur. Vous gagnez du temps tout en travaillant avec des documents fiables et conformes.
Module de signature électronique 🔎
Faire signer un document ne devrait plus être une contrainte. Grâce à la signature électronique, vous envoyez vos documents à distance et les faites signer de manière sécurisée et juridiquement opposable. Plus besoin d’imprimer, de scanner ou de multiplier les rendez-vous. Le processus est fluide, rapide et parfaitement conforme. C’est un gain de temps appréciable, autant pour vous que pour vos interlocuteurs.
Gestion technique de vos actifs immobiliers 🔎
Entre les travaux, les diagnostics, les garanties et les obligations réglementaires, il est facile de perdre le fil. Quelles sont les prochaines échéances ? Quelles interventions peuvent être anticipées ? Qalimo vous aide à suivre l’ensemble des aspects techniques de vos biens, avec des rappels clairs et une vision d’ensemble. Cette approche vous permet d’entretenir votre patrimoine de manière proactive et d’éviter les urgences coûteuses.
Échanges simplifiés avec vos locataires 🔎
Une communication claire évite bien des tensions. La plateforme Qalimo met à votre disposition un canal centralisé pour échanger avec vos locataires : messages, demandes, suivis. Les échanges sont organisés, archivés et consultables à tout moment. Vous évitez les messages éparpillés et les informations perdues. Cette structure améliore la transparence, sécurise les échanges et instaure une relation plus saine et plus professionnelle.
Relance et rappels aux évènements clés 🔎
Un loyer oublié, une attestation non transmise, une échéance dépassée… ce sont souvent de petits oublis qui créent de grandes complications. Qalimo assure le suivi automatique des dates importantes : loyers, révisions, renouvellements, assurances. Vous savez à l’avance ce qui doit être fait, quand et pour quel bien. Votre gestion gagne en fluidité, et vos relations locatives s’en trouvent nettement améliorées.
Module de travaux avec accès à des milliers d'artisans 🔎
Espace locataire 🔎
Chaque locataire dispose, via Qalimo, d’un espace dédié pour accéder à ses documents, télécharger ses quittances, transmettre des justificatifs ou signaler un incident. Cet outil améliore l’expérience locataire tout en réduisant votre charge administrative. Les demandes sont centralisées, les documents toujours accessibles et les échanges plus fluides. Une organisation moderne qui bénéficie à toutes les parties.
Accès à notre réseau de chasseurs 🔎
Lorsque vous recherchez un nouveau bien, l’enjeu est de trouver une opportunité réellement alignée avec vos objectifs. Vous bénéficiez de l’accès à notre réseau de chasseurs immobiliers partenaires, spécialisés dans la recherche, l’analyse et la négociation. Leur accompagnement vous aide à éviter les erreurs classiques et à sécuriser vos acquisitions, tout en gagnant un temps précieux.
Accès à notre simulateur de charges de copropriété 🔎
Accès à nos avocats spécialistes des problématiques immobilières 🔎
Lorsque la situation devient plus technique ou plus sensible, il est essentiel d’avoir les bons interlocuteurs. Vous accédez à des avocats spécialisés en immobilier, habitués aux montages juridiques, aux baux, aux SCI, aux copropriétés et aux contentieux locatifs. Vous exposez votre problématique, ils sécurisent le cadre juridique et vous évitent des erreurs coûteuses. L’objectif n’est pas de complexifier, mais de verrouiller ce qui doit l’être.
Accès à notre notaire partenaire 🔎
Un acte notarié ne se limite pas à une signature. Vous bénéficiez d’un notaire qui connaît vos structures, vos habitudes d’investissement et vos objectifs. Cela permet des échanges plus fluides, des explications compréhensibles — y compris sur des sujets réputés arides comme les droits d’enregistrement — et une vraie réactivité lorsque vous devez arbitrer rapidement. Un gain de temps et de sécurité, surtout dans des phases clés.
Fourniture de kbis illimitée 🔎
Un Kbis est souvent demandé… parfois à répétition. Plutôt que de multiplier les démarches, nous récupérons pour vous autant d’extraits que nécessaire, quand vous en avez besoin. Banques, partenaires, administrations : vous avez toujours le document à jour, sans perdre de temps sur des formalités répétitives.
Rédaction et formalités au greffe de vos assemblées générales ordinaires annuelles 🔎
25 €/mois
25 €/mois
Chaque année, certaines décisions doivent être formalisées : approbation des comptes, affectation du résultat, renouvellement des mandats. Nous rédigeons l’ensemble des documents nécessaires, préparons les procès-verbaux et assurons les dépôts au greffe. Vous validez les décisions, nous gérons le cadre juridique. Simple, conforme, sans vous perdre dans des procédures inutiles.
Tenue de vos registres d'actionnaires et d'assemblées 🔎
Les registres juridiques sont obligatoires, rarement consultés… jusqu’au jour où ils le sont. Nous les tenons à jour, de manière rigoureuse et conforme. Tout est prêt, lisible et cohérent en cas de contrôle ou de demande d’un tiers. Un peu comme une ceinture de sécurité juridique : on espère ne jamais en avoir besoin, mais elle doit être parfaitement en place.
Déclaration des bénéficiaires effectifs 🔎
Qui détient quoi, et dans quelles proportions ? La déclaration des bénéficiaires effectifs répond à cette question, et l’administration y attache une grande importance. Nous identifions les personnes concernées, vérifions les pourcentages et déposons la déclaration dans les règles. Vous évitez les oublis, les incohérences et les sanctions liées à une déclaration incorrecte ou tardive.
Déclaration et liquidation dividendes 2777 🔎
Se verser des dividendes implique des obligations précises. Quel montant déclarer ? Quels prélèvements appliquer ? À quel moment payer ? Nous calculons, déclarons et réglons l’ensemble via l’imprimé 2777. Vous savez exactement ce que vous percevez et ce que vous versez à l’administration, sans approximation.
PV reconstitution capitaux propres 🔎
Lorsque les capitaux propres passent sous un certain seuil, la loi impose une décision formelle. Nous préparons le procès-verbal de reconstitution et assurons les formalités associées. L’objectif est clair : remettre la société dans un cadre conforme, éviter les conséquences juridiques lourdes et vous permettre d’avancer sereinement.
PV poursuite d'activité 🔎
Convention d'abandon de créance et clauses de retour à meilleure fortune 🔎
Soutenir une société sans renoncer définitivement à sa créance peut être stratégique. Cette convention permet d’assainir la trésorerie aujourd’hui, tout en prévoyant un remboursement futur si la situation s’améliore. Nous rédigeons et sécurisons l’ensemble du dispositif. Vous aidez la structure quand elle en a besoin, sans vous surexposer.
Convention de cession de créance 🔎
Dans un groupe ou entre sociétés liées, la cession de créance peut être un levier utile. Nous préparons la convention, assurons les notifications et veillons à la solidité juridique de l’opération. L’objectif : structurer la trésorerie et les relations entre entités sans fragiliser l’ensemble en répondant aux obligations légales.
Domiciliation 🔎
15 €/mois
15 €/mois
Vous disposez d’une adresse officielle pour votre siège social, distincte de votre adresse personnelle. Cela facilite les créations de société, limite les justificatifs à fournir et apporte une stabilité administrative. Le courrier est réceptionné, le siège est clair, et votre organisation gagne en lisibilité et vous évitez les potentiels changements de siège coûteux.
RDV avec un expert comptable sur commande 🔎
75 €
À certains moments, vous avez simplement besoin d’un avis fiable, rapide, et surtout contextualisé à votre situation. Vous pouvez solliciter un rendez-vous avec un expert-comptable qui connaît déjà vos dossiers, vos structures et vos objectifs immobiliers. Arbitrage, question fiscale, décision à prendre : vous exposez le sujet, nous vous aidons à trancher. L’idée n’est pas de multiplier les réunions, mais d’être présent quand une décision engageante se présente.
Temps de réaction 🔎
48h ouvrables
24h ouvrables
Quand une question se pose, attendre plusieurs jours n’est souvent pas une option. Vous bénéficiez d’un délai de réponse court, y compris sur des sujets techniques ou ponctuels. L’objectif est simple : vous débloquer rapidement, vous orienter avec une information fiable et vous permettre d’avancer sans rester dans l’incertitude. (Et oui, même les questions envoyées en fin de semaine trouvent une réponse… dans la mesure du raisonnable.)
Accès à une communauté d'investisseurs avec sujets variés (artisans, etc.) 🔎
Investir seul peut vite devenir limitant. Vous accédez à une communauté composée d’investisseurs immobiliers, d’artisans qualifiés et de professionnels spécialisés. C’est un espace d’échanges concrets : retours d’expérience, recommandations, questions pratiques, problématiques de terrain. Vous gagnez en recul, en solutions et parfois en temps, en évitant de réinventer ce que d’autres ont déjà vécu.
Actualités fiscales, juridiques, économiques et financières autour de l'immobilier 🔎
Les règles évoluent, parfois sans prévenir. Nous sélectionnons et vous transmettons les informations réellement utiles à votre activité : évolutions fiscales, nouveautés juridiques, décisions impactantes. Chaque information est expliquée clairement, avec ses conséquences concrètes pour un investisseur. Vous restez informé sans avoir à décrypter des textes complexes ou des analyses hors sol.
Simulation rentabilité personnalisée 🔎
150 €
150 €
Avant de vous engager, une question s’impose toujours : est-ce réellement rentable ? Nous modélisons votre projet en intégrant l’ensemble des paramètres : financement, travaux, régime fiscal, structure juridique, vacance locative, charges, taxe foncière. Vous obtenez une vision claire et argumentée de la rentabilité, avec les leviers possibles et les points de vigilance. Décider devient plus simple quand les chiffres parlent d’eux-mêmes.
Prévisionnel 🔎
250 €
250 €
Un projet immobilier vit sur plusieurs années. Nous construisons un prévisionnel complet : compte de résultat, trésorerie, financement, amortissements, fiscalité. Cet outil vous permet d’anticiper les phases confortables comme les périodes plus tendues. Il sert autant à sécuriser votre réflexion qu’à dialoguer efficacement avec vos partenaires financiers, les banques demandant de plus en plus souvent un prévisionnel certifié par un expert-comptable.
Dossier bancaire 🔎
600 €
600 €
Présenter un projet à une banque ne s’improvise pas. Nous préparons un dossier structuré, cohérent et lisible : stratégie, chiffres clés, montage juridique et ratios financiers. Vous arrivez avec un discours clair et un support solide, ce qui change radicalement la qualité des échanges avec le banquier — et les chances d’obtenir un accord.
Analyse fiscale et juridique🔎
200 €
200 €
Quel régime choisir ? Quelle structure est la plus adaptée ? Quels sont les impacts à court et long terme ? Nous analysons les différentes options fiscales et juridiques en tenant compte de votre situation globale. L’objectif n’est pas d’optimiser à tout prix, mais de choisir une solution cohérente, protectrice et durable pour votre patrimoine.
Immatriculation de votre LMNP 🔎
250 €
250 €
Derrière le statut LMNP se cachent plusieurs démarches obligatoires. Nous prenons en charge l’ensemble du processus : formalités, options fiscales, échanges administratifs. Vous démarrez votre activité avec un cadre clair, conforme et opérationnel, sans avoir à vous plonger dans des procédures peu lisibles.
Rédaction des statuts de votre SCI 🔎
450 €
450 €
Les statuts sont la colonne vertébrale de votre SCI. Nous les rédigeons en fonction de votre projet réel : répartition des pouvoirs, règles de décision, entrées et sorties d’associés, transmission. Vous évitez les statuts standards qui fonctionnent… jusqu’au jour où un désaccord apparaît. Ici, tout est pensé pour durer.
Formalités d'immatriculation de votre SCI 🔎
450 €
450 €
Une fois les statuts validés, nous gérons l’ensemble des formalités : publication légale, dépôt au greffe, déclaration des bénéficiaires effectifs, obtention du Kbis. Vous recevez une société prête à fonctionner, sans vous perdre dans les démarches administratives. Votre projet peut démarrer sur des bases solides.
Déclaration et solde IFI 🔎
Sur devis
Sur devis
